11 월 19 일 전세 계획 발표 후 1 주일 동안 전세 시장과 무역 시장이 함께 상승하며 수도권을 가로 지르는 보도가 진행되고있다. 이는 시장 수요와는 거리가 먼 전세 공급 계획에 실망한 최종 사용자가 많이 구매로 전환했기 때문이다.

25 일 부동산 업계에 따르면 한동안 지속되는 부동산 대책으로 국세에 들어간 판매 시장이 선발전 정책 이후 재점 화해 여러 곳에서 신고 된 계약이 계속됐다.

서울 용산구 이촌동 한가람 (59㎡)은 15 억 9 천만원에 거래 돼 종전보다 4 천만원 늘어난 가격을 기록했다. 전세가 5 억 원에서 올 여름까지 7 억 원으로 치 솟자 판매 가격도 올랐다.

서초구 우면동 서초 힐즈 (84㎡)는 전세대 계획 공개 후 첫 주말 인 21 일 14 억 9000 만원으로 최고 거래액으로 거래 됐고 강남에서도 신고 절차가 이어졌다.

서울뿐 아니라 일산, 안양, 경기도 전역에서 판매 가격이 계속 상승했다. 고양시 마두동 백마 마을 4 단지 (101㎡)는 21 일 최고가 6 억 4000 만원에 거래되었고 안양시 평촌동 드림 빌리지 우성 (132㎡)은 1.15에 매각됐다. 같은 날 억 원, 1 억 원 이상. 나는 올바른 보고서 가격을 선택했습니다.

평촌동 공인 관계자는 "이전 세대 발표 이후 매출로 전환 한 사람이 늘었다"고 말했다. "아파트에 살고 싶지만 양질의 빌라와 호텔을 리모델링하여 공급할 예정 이니 시장 수요에 맞지 않는 대책이 발표 되었기 때문이다." .

실제로 청와대 국민 청원 게시판에는 '제 3 차 임대 법 폐지 및 고위 공무원 필수 공공 임대 법'이라는 제목의 청원서가 게재됐다. 전월세 위기의 근본 원인 인 임대 보장법을 폐지하고 고위 공무원이 공공 임대 생활을 주도해야한다는 내용으로이 조치가 효과적이지 않다는 목소리가 높다. 주택.

현재 시장에는 새로운 전세 판매가 없으며 아직 공급이 부족합니다. 또한 신규 리스팅은 모두 이전보고 가격보다 높은 시세가있는 리스팅으로, 돈이 부족한 임차인이 저렴한 상품을 찾아 이사를하게되는 경우도있다.

용인시 풍덕천동의 한 공인 관계자는 "수지로 이주하려는 새로운 수요와 집을 사겠다는 수요가 공존하며 전세 가격과 거래 가격이 모두 상승하고있다"고 말했다.

한국 건설 정책 연구원 이은형 연구원은 "정부가 전세 위기를 해결하기 위해 구체적인 수치를 제시해 공급 대책을 제안했지만 의도대로 시장 심리 안정화 효과가 없었다"고 말했다. 이것이 문제라고했지만 이제 공급 대책이 마련되자 정책 신뢰성에 대한 믿음이 사라진 결과였다”고 말했다.

이러한 상승세는 내년까지 계속 될 것으로 예상됩니다. 책임 연구원은“정부의 다세대 주택 규제와리스 2 법 시행으로 임대 매출이 감소함에 따라 내년에도 임대료와 판매 가격이 계속 상승 할 것”이라고 내다봤다.

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