대한민국 부동산 지역특성과 경제상황에 좌지우지!
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작성자 부동산 작성일13-06-06 08:39 조회182회 댓글0건 내용복사 즐겨찾기첨부파일
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대한민국 부동산 역사 및 시대적 상황 추이
기업, 개인 근세40년동안 투기, 재테크로 불로소득을 얻었다
특히 개인 부호들은 부동산 투기로 재산을 축적헀다(부동산90+주식10=100)
그러나 글로벌 경기침체로 2007년 기점으로 부동산 시장은 몰락의 길로,,,,
한국, 세계 부동산시장의 과학적으로 명확한 근거는
경기침체, 불황시장에서 절대 부동산 시장이 몰락한다는 사실 이것만은 분명히 알아야한다
대한민국 부동산 시장 및 시황은 어떻게 보는가 아니 명확하다
특정지역 일시적 요인을 제외하고(세종시등,,) 부동산 급등, 폭등 절대 없다
즉 하락, 보합만이 존재한다는 명확한 사실 이것을 부정하면 아니된다
과거 부동산 투기시절에 향수에 젖어 사이버상 무분별한 허위정보를 게시,,,,
부동산으로 돈버는 시대는 앞으로 30,50년이내 없다...
그 이유는
1.경기불황으로 개인소득 상대적 지속적 저하현상
2.개인 대출로 내집마련 리스크(위험성) 증가
3.주택을 소유보다는 주거공간으로 인식전환(임대, 영구임대)
4.일자리 불안전 증대/시대적 상황)
5.기타요인
직장인 기준 무주택자 내집마련 준수 원칙
-.자기돈 90%, 대출10% 이내에서 추진. 초과하면? 대출기관 노예된다.
장유지역 아파트, 일반주택 전망은,,
분양가(APT) 및 신축가(주택) 유지가 불가능하다
물론 특정 아파트,주택은 최소 분양가 보합유지는 의문시,,,
최근 16년간 거래가 실적의 근거와 앞으로 전망을 볼때
절대 부동산 가격 상승은 없다는 사실을 확실히 알아야 된다
지금 빚,대출내어 부동산 투기할 생각이 없다는 대한민국 국민의 생각이다
돈있는 사람보다 돈 없는 사람이 95%이다
대한민국 돈이 어디에 있는가
1)은행(2,3금융권)
2)대기업, 중견기업,,,
3)개인 부자(26억이상 ->10조,,,,,
4)외국계
기업, 개인 근세40년동안 투기, 재테크로 불로소득을 얻었다
특히 개인 부호들은 부동산 투기로 재산을 축적헀다(부동산90+주식10=100)
그러나 글로벌 경기침체로 2007년 기점으로 부동산 시장은 몰락의 길로,,,,
한국, 세계 부동산시장의 과학적으로 명확한 근거는
경기침체, 불황시장에서 절대 부동산 시장이 몰락한다는 사실 이것만은 분명히 알아야한다
대한민국 부동산 시장 및 시황은 어떻게 보는가 아니 명확하다
특정지역 일시적 요인을 제외하고(세종시등,,) 부동산 급등, 폭등 절대 없다
즉 하락, 보합만이 존재한다는 명확한 사실 이것을 부정하면 아니된다
과거 부동산 투기시절에 향수에 젖어 사이버상 무분별한 허위정보를 게시,,,,
부동산으로 돈버는 시대는 앞으로 30,50년이내 없다...
그 이유는
1.경기불황으로 개인소득 상대적 지속적 저하현상
2.개인 대출로 내집마련 리스크(위험성) 증가
3.주택을 소유보다는 주거공간으로 인식전환(임대, 영구임대)
4.일자리 불안전 증대/시대적 상황)
5.기타요인
직장인 기준 무주택자 내집마련 준수 원칙
-.자기돈 90%, 대출10% 이내에서 추진. 초과하면? 대출기관 노예된다.
장유지역 아파트, 일반주택 전망은,,
분양가(APT) 및 신축가(주택) 유지가 불가능하다
물론 특정 아파트,주택은 최소 분양가 보합유지는 의문시,,,
최근 16년간 거래가 실적의 근거와 앞으로 전망을 볼때
절대 부동산 가격 상승은 없다는 사실을 확실히 알아야 된다
지금 빚,대출내어 부동산 투기할 생각이 없다는 대한민국 국민의 생각이다
돈있는 사람보다 돈 없는 사람이 95%이다
대한민국 돈이 어디에 있는가
1)은행(2,3금융권)
2)대기업, 중견기업,,,
3)개인 부자(26억이상 ->10조,,,,,
4)외국계
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