전용면적) 보증금 25억2000만원 월임대료 500만원'
남산을 뒤로하고 앞으로는 한강이 보이는 조망권을 가진 배산임수의 전형적인 명당. 최고급 대리석 내부 인테리어에 20여명이 넘는 보안요원이 상주해 있고 재벌 총수와 인기 연예인들이 모여사는 임대아파트.

　서울 용산구 한남동에 위치한 국내 최고급 임대아파트 '한남 더 힐'이 분양전환 계획을 발표하면서 눈길을 끌고 있다. 올 7월 입주한지 2년6개월이되면서 분양전환 시점이 도래한 것이다. 이번 1차 분양을 진행한 뒤 앞으로 임대 계약 5년이 만료되는 2016년에 2차 분양전환에 나설 계획이라는 게 한스자람의 설명이다.

　분양받을 수 있는 대상은 현 입주민들. 분양가 산정을 두고 분양업체와 입주민 간 의견이 적지 않아 진행이 순조롭지만은 않을 것이란 전망이다.

◇단국대 떠난 '명당'에…초호화 임대아파트

　600가구 규모의 '한남 더힐'은 일반적으로 생각하는 임대아파트와 사뭇 다르다. 입구에는 늘상 고급 외제 차량과 대형 세단이 오간다. 검은색 정장에 귀에 무전기를 꽂고 주변을 살피는 경비원이 단지 주변 곳곳에 배치돼 있고 CCTV(폐쇄회로TV)도 곳곳에 설치돼 있다.

　단지 내부도 기존 아파트 단지와는 다른 모습이다. 동별로 주차장이 조성돼 있고 산책로와 예술 조각품들이 곳곳에 자리잡고 있다. 남산 줄기인 매봉산 공원과 맞닿아 있어 언덕이 가파랐지만 단지 위쪽으로 갈수록 전망도 좋다. 단지내 가장 큰 면적인 244㎡가 위치한 곳에선 한강이 한눈에 들어온다.

　풍수지리적으로 최고 입지를 가졌을 뿐 아니라 교통편도 좋다는 평가다. 버스로 10~20분이면 서울시청과 명동 등 도심부와 강남 등으로 이동할 수 있다. 인근에는 각국 대사관들이 밀집돼 있다. 내부 인테리어도 최고급 대리석으로 조성돼 있다. 분양 관계자는 "내부 인테리어뿐 아니라 단지 내 수영장·피트니스센터·골프연습장, 스파 등의 편의시설도 최고로 갖춰져 있다"며 "조경도 30여개의 테마공간을 조성했다"고 설명했다.

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