향후아파트전망
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작성자 시세전망 작성일13-05-18 10:28 조회1,340회 댓글6건 내용복사 즐겨찾기첨부파일
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오랜기간 하락을 이어오던 아파트 가격이 정부의 인위적인 주택가격 하락 방지책과
한국은행의 기준금리 인하로 선별적인 흐름을 보이고 있다.
창원을 기준으로 1만여세대의 분양 물량으로 새아파트의 입주가 시작된 지금은 오래된
창원아파트의 거래실종이 장유지역의 10년전후에 지어진 아파트 거래실종으로 이어지고 있다.
신규아파트 이주물량으로 기존아파트의 하락이 불가피하겠고 1000만원 내외의 프리미엄이
붙어있는 율하 신규아파트는 한림풀에버의 입주시점부터 소폭 조정이 예상된다.
6월말로 종료되는 취득세감면 혜택과 여름비수기와 맡물려 진정한 아파트 동향은 올 가을의
국내경기 영향이 크게 미치리라 본다.
개인적인 생각으로는 신규분양물량보다 지하주차장까지 엘리베이트가 운행되지 않는 구형아파트들은
영리한 젊은이들로부터 철저히 외면을 받을것이다.
2-3년전 30평대 기준 1억정도 오른 가격에 구입한 세대들은 마음이 참으로 괴롭겠으나
필자도 거기에 속해 있으니 위안으로 삼기를...
영리한 젊은이들은 율하 신규아파트에 1억5천 내외에 살려고 하지 2억7천내외에 살려고
하자않는다.
영리하고 똑똑한 젊은 세대들 돌잔치 공동구매하듯이 전세 가격이 하향 안정되도록 똘똘뭉치자...
댓글목록
1억5천님의 댓글
1억5천 작성일
1억5천이라면 30평 구형아파트 올전세 가격이군요.
1억5천이라면 구동네 20평 아파트 매수가격입니다. 그리고 간과하는게 있는데, 어려서 그런지 모르겠지만 20년전 아파트 분양가~180만원이었고 15년전 320만원이었고 10년전 500만원이었지요. 물가인상은 생각못하시나요? 어려서 그런걸겁니다. 영리하고 똑똑해서가 아니라~ |
어리버리님의 댓글
어리버리 작성일영리하고 똑똑하여라 그래봤자 집주인 도와주는 천사일뿐이니까 자기입으로 영리하고 똑똑하다 말하기 쪽팔리지않나 |
전세로님의 댓글
전세로 작성일
전세로 1억5천이면 율하 새아파트 갈수 있지요.
한림풀에버 입주때 지켜보세요. 지금 비싸게 전세얻은 사람은 후회합니다. 2억7,8천만원에 취등록세 기타비용 등등 3억에 가까운 돈을 주고 등기권리증 쥐고 있을 이유가 없습니다. 바보처럼 사는것입니다. 1억5천이면 될것을..... |
집님의 댓글
집 작성일
집사면 바보입니다. 맞습니다. 집가지고 있으면 나날이 늘어가는 세금에, 가난하다고 여겨 정부에서 주는 혜택도 못누립니다.
분명..집있는 사람이 호구, 맞습니다. 하지만....저는 호구가 되는게 차라리 낫습니다. 집없이 이리저리 떠돌아다니는 집하나도 없는 가난뱅이 취급 받으며 인생, 살고 싶지가 않네요. 더더욱이....자식이 있다면, 아빠,엄마는 왜 집도 한칸 마련못하고 이렇게 전세살이하는거야? 이렇게 무시 당하지 않겠죠. |
지나가다가님의 댓글
지나가다가 작성일
똑똑한 말인데 더 현명한 방법 알려드릴께요
집살필요 없어요.. 얼마전 서울역근처가니 집없는 사람 많데요... 세금도 않네구요,. 아시죠... 결국 그런사람 됩니다. 열심히 돈벌어서..주거지는 있어야죠 ..정신들 차리구요 |
명지님의 댓글
명지 작성일
장유 뿐만 아니라 어느 지역 이라도 자신이 거주하는 집 하나는 있어야죠
아파트로 돈 버는 시대 끝났다고 전세 살자는 사람들 안타까워요 2~3억 하는 집이 서울처럼 10~20억 될 거라 믿고 투자하는거 아닙니다 그냥 집값이 오르나 내리나 내가족 편히 쉴 보금자리로 구입하는 거에요 말 못 하는 짐승도 자기 집은 있답니다. 무슨 유기견도 아니고 떠 돌아다니는게 좋나요??? |