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자유게시판
4·1부동산대책의 효과로 지난달 경남의 주택 매매거래량이 크게 늘었다.
16일 국토교통부에 따르면 지난달 .......................
생애최초주택구입자에 대한 취득세면제와
1가구 1주택자가 보유한 기존 주택 구입자에 대한 양도세면제 혜택이 결정되면서
주택을 구입하는 수요가 늘었기 때문으로 분석된다.
더불어 매매가도 소폭 상승하였다.
댓글목록
분양권전망님의 댓글
분양권전망 작성일|
올가을 접어들어가면서 분양권 부쩍 오를것으로 예상된다. 올연말까지 한시적으로 생애최초 취득세감면혜택을 볼수있기 때문이다. 그리고 양도세도 어차피 등기후 2년 지나면 없으므로 상관없을듯...
그래서 올가을 넘어가면서 피크이다가 겨울들어 보합 내년 봄 워터파크 개장과 맞물려 급등 가능성 있을것으로 전망됨. 어차피 율하 분양권은 한정되있기때문에 오르면 올랐지 더 내리진 않는다. 신규분양은 1년뒤가 될지 모름. 이르면 내년에 한다해도 땅값이 비싸 평당 천 안팎이 되지 않을까 싶다. |
전망2님의 댓글
전망2 작성일|
한국은행의 금리인하로 분양권의 열기가 더 뜨겁다. 이말은 다들 기존 주택이나 새아파트를 사려고 한다는 말이다.
고로 분양권 가격은 절대 안떨어지며 4.1 부동산정책과 맞물려 지금 분양권은 없어서 못사는 실정으로 가고 있다. 가을이 되면 더 오른다. 한림 입주시기때 전세가는 조정을 거치겠지만 그래도 1억 초반대까진 떨어지지 않을것이다. 왜냐하면 7월 동전환이 되며, 또한 올 10월, 율하 IC ~ 창원2터널 공사가 끝나고 개통과 더불어 창원 재개발로 인해 비싸고 노후된 창원 아파트 대비하여 가깝고 교통도 좋아진 장유, 율하 새아파트 싼 전세를 찾아 오는 수요가 가세할것으로 보인다. 지금 추세를 봐도 무조건 공급이 많다고 떨어지는것은 아니다. 그 변수는 충분히 내재되어있다. 그리고 어느 정도 입주가 끝나고나면 매매가, 전세가 모두 급등할것으로 보인다. |
참참참님의 댓글
참참참 작성일| 경기가 않좋다고난린데 집만처다보는사람들 참참참 많네요 매매가 늘어난곳은한시적입니다 |
쫄땅망함님의 댓글
쫄땅망함 작성일| 김해의 중심은 내외동 입니다. 6월에 신세계 백화점과 이마트 착공과 더불어 최첨단 시외버스터미널이 현재 시외버스터미널 자리에 지어집니다. 홈플러스 같은 대형 마트가 있는데 또 들어 오고 있으며 패밀리 레스토랑 및 은행이 밀집해 있고 병원 학원 학교및 엄청난 상가와 그외 모든것이 촉복받은 평지의 땅 내외동에 밀집 되어 있으며 오래된 아파트지만 그 어디에 가도 평당 단가는 김해 최고치 입니다. 내외동에 살아 본 사람은 삼계, 구산동, 장유등 떠났다가 다시 들어 온다는 사람 주변에서 여럿 봤습니다. 장유는 내외동을 따라 오지 못할것 입니다. 장유 아울렛, 장유 워터파크 그게 생활 인프라 입니까? ㅋㅋㅋ 어쩌다 한번 가는 길만 막히게 하는 쓰잘때기 없는 땅에 짓는 그런 허접한 인프라인척 하는... 우리나라 그 어디에 가도 중심지에는 워터파크가 없습니다. |
그래서님의 댓글
그래서
작성일
| 내외동엔 창녀촌도 있다지 ㅎㅎㅎ |
율하는님의 댓글
율하는 작성일|
급성장하는 신도시이고 기존 김해 내외동은 오래된 도시이다. 그만큼 앞으로의 발전가능성이 더 높다는 뜻이다.
그만큼 율하는 현재 아파트도 많이 짓고 상권도 급발달하고 있으며 공기좋고 자연이 주위에 많고 사통팔달이라 교통도 편리한 요지로 거듭나고 있다는 사실이다. 그래서 인구도 급증하고 있다. 앞으로 더 많이 발전할거라본다. |
