신세계는 김해시 외동 7만4200㎡ 부지에 3000억원을 들여 지하 1층 지상 5층 연면적 14만3880㎡ 규모로 신축해 백화점 3만9600㎡, 이마트 9900㎡, 영화관 6930㎡, 문화센터 1485㎡, 여객터미널 1만6500㎡를 각각 사용한다.

건축허가를 신청한 뒤 2주 가량의 김해시 심의를 거쳐 허가가 나면 바로 공사에 들어가 여객터미널은 내년 상반기 완공하고, 백화점은 2015년 상반기 개점한다.

신세계 관계자는 "인구 100만명 도시를 감안한 현대식 터미널을 짓고, 백화점 등이 오픈하면 인근 타도시로 유출되던 상권이 되살아나고 신규 고용창출도 3000명에 달해 지역경제 활성화에 기여하게 될 것"이라고 설명했다.

또 주변 전통시장 상인들과 상생협약에 대해서는 "그동안 20차례 가진 협의를 이어가 빠른 시일내 마무리 될 수 있도록 노력하겠다"고 말했다.

하지만 외동전통시장상인회와 인근 중소상인들이 백화점과 이마트가 들어서면 큰 피해를 입는다며 반대하고 있다.

김해시는 여객터미널을 신속히 지어야 하는 등의 이유를 들어 허가가 불가피하다는 입장이다.

대형유통시설을 신축하기 위한 관련법은 건축물 준공시점까지 상생협약 계획서를 제출하면 된다.

김해여객터미널은 채산성이 맞지 않는 여객터미널을 민자로 짓는 대신 유통시설 건립을 허가하는 방법으로 추진되고 있다