아파트 고르기 힘드시죠?

급매로 나온 물건, 싸게 고르면 장땡이?

아닙니다.

급매로 싸게 나온 물건은 그만한 이유가 다 있습니다.
단지, 보지 못할 뿐이죠.

로얄동, 로얄층, 전망, 일조권 다 갖춘 입지여건 좋은 곳의 아파트....
급매? 하나도 없습니다.

바보아닌 이상, 누가봐도 괜챦은 여건, 조건의 아파트를 싸게 팔 사람은 아무도 없습니다.

그리고 아파트 다년간 옮겨본 결과
아파트 고르는 팁, 알려드리죠.

1. 무엇보다 아파트는 입지여건이 좋아야합니다.
지금 현재 입지여건 좋은 곳은 당연히, 비싸겠죠.
하지만, 앞으로 내다보는 주변개발과 여건, 현재 공사중인 시설물들이 가까운곳의 아파트~
즉, 현재의 저평가 된 아파트를 구매하는것이죠.

2.대단지아파트여야한다.
실질적으로 월 내야하는 관리비, 무시못합니다.
대단지 일수록, 기본관리비 저렴하고 유지관리비도 저렴합니다.
월...단위 들어가는 관리비, 꼭 체크하셔야합니다.

3.전망권확보
꼭 고층일 필요없습니다.
저층이라도 앞이 틘 곳이라면 전망권 프리미엄, 분명히 가치 있습니다.

4.일조권, 향 체크
1년365일동안 우리 삶을 살아가는 공간입니다.
아파트는 움직일 수 없는 부동산이기에...내가 원하는 향으로 조절, 불가능하죠.

한번 구입하면 늘...음지, 그늘에서 생활을 할 수 밖에 없죠.
이것도 돈과 직결됩니다. 냉방비, 난방비 등...

무엇보다, 햇살 많이 드는 밝은집은 풍수지리학적으로도 운세를 좋게 하죠.

남향이라고 덜컥 잡으면 우메한 짓입니다.
왜냐면~

요즘 처럼 탑상형 아파트의 경우 동서남북 쪽으로 옆동과 이어진 아파트가 대부분~
동에서 해뜰때 일조권 가려 음지형성
서로 해질때 일조권 가려 음지형성
프라이버시 비보호 등~

이것들도 아파트의 가치를 판가름 짓죠. 역시... 가치는 곧 아파트의 가격으로 이어집니다.


5. 통풍관련~
앞뒤로 바람 지나가는 길이 형성이 된곳이어야합니다.
집안의 쾌쾌한 냄새는 통풍이 잘 되지 않아서입니다.

거실쪽 앞 바람만 불고 부엌쪽 뒷바람 오고 가지 않는 곳이라면
역시...통풍에 불리한 조건의 아파트입니다.

바람 지나가는 자리~
앞,뒤로 체크할 필요있습니다.

이 같은 내용들만 잘 체크한다면
후회없는 아파트 선택이 될듯 합니다.

비싼 아파트 비싸게 주고 ~ 깔고 사는 건....돈 많은 사람들이 하는 사치일뿐~
아직은 저평가지만 앞으로 발전 가능한 저렴한 아파트 싸게 주고 사서 적당한 리모델링으로
살면서~ 어느정도 여윳자금 돌릴 수 있는 지혜를 가진다면

더더욱이~ 성공하는 아파트 구매 팁입니다.

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