김해시 ‘1호 백화점’ 입점 성사 여부에 지역 상권은 물론 주민들의 관심이 쏠리고 있다.

6일 (주)신세계의 김해여객터미널 복합개발 계획에 따르면 신세계는 김해시 외동 7만4200㎡ 여객터미널 부지에 3000억 원을 들여 지하 1층, 지상 5층 규모로 여객터미널을 신축하면서 3만9600㎡ 규모의 백화점과 9900㎡ 규모의 이마트를 건립한다.

신세계 측은 당초 이곳에 이마트만 건립하기로 했으나 인근에 대형 마트가 많고 시장상인회의 반대가 심하자 이마트 매장을 대폭 줄이는 대신 백화점을 입점시키기로 계획을 수정했다.

신세계 측은 여객터미널 복합개발이 이뤄지면 2800여 명 신규고용 창출과 3000억 원 규모의 투자로 인한 건설경기 활성화, 하루 1300여 명의 경전철 이용객 증가 등 효과가 기대된다고 설명했다.

하지만 신세계가 백화점을 입점시키기 위해서는 넘어야 할 산이 많다.

먼저 전통시장상인회 측과 상생협약을 체결해야 하지만 1차식품 판매 금지, 개별점포 보상 등에 발목이 잡혀 있다.

신세계 측은 1차식품 없이 이마트나 백화점 매장을 운영하기 어렵고 개별 보상은 전례가 없어 수용이 어렵다는 입장이다.

신세계 측은 이달 중 건축허가 신청을 한 뒤 상생협의를 계속하겠다는 입장이지만 상인회 측은 착공 전 상생협약을 마련하기로 한 약속을 들며 가처분신청 등 법적 대응을 예고하고 있어 소송전으로 비화될 가능성도 있다.

상인회 측에서는 이마트 외에 백화점을 추가 입점시키기 위해서는 별도의 상생협약이 필요하다고 밝혀 진통이 예상된다.

김한호 외동전통시장상인회장은 “대형판매시설이 입점하면 인근의 시장 상권이 잠식되는 것은 뻔해 상권과 생계수단을 지키기 위해 나설 수밖에 없다”고 밝혔다.

신세계 측은 “다른 현장의 3배 수준의 협력방안을 제시했는데도 협상에 별다른 진척이 없어 안타깝다”고 말했다.