삼계 양우 내안에 아파트가 아주 괜찮다고 생각된다.
1. 우선 업체의 아파트 짓는 실력이 좋다

.알다시피 양우건설은 서울 수도권을 주무대로 삼았던 건설회사다.
서울내기들의 까다로운 취향을 만족시키며 수도권에서 뿌리를 내린   건설회사인데
삼계 내안에 아파트는 양우 건설이 부산 김해 지역으로 진출하면서 지역 주민들의  호응도를 알아보기 위해
맛보기로 소규모 단지를 분양한 일종의 시범 분양 아파트다.
삼계에서 분양에 성공하자 부산에서도  대규모 단지를 분양하여 성공하였다.
따라서 김해 사람들에게 양우건설이라는 건설회사 이름이 생소하다고 해서 결코 양우 건설이 건물짓는 실력이 형편없는 쭉정이 회사라고 말할수는 없다고  봐야 한다.

2, 면적과 가격의 메리트다.
양우 내안에 32평 B 형 고층의 경우 총 분양가는 217,000,000이다.
이진이나 일동 그리고 현대 아이파크의 같은 면적 분양가에 비해 훨씬 가격이 저렴하다. 알다시피 양우 건설이 김해 사람들의 반응을 알아보기 위한 시범으로 분양한 아파트이기 때문이다.
구조나 면적은  이진이나 일동 현대 아이파크 아파트와 대동소이하다.
그리고 발코니 확장가격이 9,380,000 이다.
( 이 가격에는 천장에 설치하는 시스템 에어컨의 기계값과 설치비가 포함되어 있다. 이진은 시스템 에어컨비용을 따로 내야 한다
그리고 발코니를 확장한 세대에 한해 부과되는 발코니 확장 부가세 10%도 양우건설이  부담한다. )
이렇게 생각하면 발코니 확장에 드는 제반 비용 역시 주변의 아파트들에 비해 월등히 저렴한 편이다.
아파트 가격과 확장비를  다 합쳐도 현대 아이파크  분양가에 훨씬 못 미친다..

만일 신혼부부나 집소유 경력이 없는 사람들이 양우 내안에 아파트를  산다면 취득세 하나도 없이 2억이 조금넘는 가격에 32평 새아파트를 구입할수가 있다.
게다가 지금은 아파트에 붙은 프리미엄이 없거나 마이너스 상태다.
그리고 5년후 팔때   그 중간에 양우를 전세 주고 다른 아파트를 한채 더 구입하여 1가구 2주택자가 되었다고 가정해도  양우에 대한 양도세를 한푼도 안물고 팔수가 있다.
5년후 판다고 가정할때 양우 아파트는 앞의 현대아이파크와 비슷한 시세로 팔릴 것이다.
현대 아이파크가 5년후에 원분양가에서 하나도 가격이 오르지 않은체  분양가대로 팔린다고 가정하면 양우 아파트가 앉아서 그냥 얻는 수익은 최소 5천만원이다.
지금 양우와 현대 아이파크의 가격차이가 5천만원이기 때문이다

이 모든 것은 양우 아파트의 질이 떨어져서가 아니라 양우 건설이 부산 경남에서 처음 분양하는 아파트라는 특수성에서 기인하는 것이다.
지방사람들에게 이름이 생소한  서울 건설사 아파트가 팔리지 안팔릴지 모르니까 분양가를 확 낮춰 잡은 것이
지금의 양우 아파트의 파격적인 분양가다.
내 집 마련에 생각이 있는 분들이라면  이번 기회를 반드시 잡으시기를 바란다.
어차피 아파트는 무슨 아파트를 사더라도 죽을때까지 살기는  어렵다.
아파트는 구입한지 5-10년 사이에 되파는 것이 재산증식이나 거주환경면에서도 좋다.
아파트 한채 사서 이사하면 마치 그집에서 천년 만년 살게 될것 같아도 실제로 살아보면 그렇지가 않다.
따라서 아파트를 살때는 교통이나 입지등 주변환경도 고려해야 하지만 나중에 되팔때 내손에 얼마나 이익을 남겨줄 아파트인가도 반드시 고려를 해보아야 한다.
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양우 내안에 에서 제일 평수가 넓은 32평의 경우 전용면적은 82제곱미터를 조금 넘는다.
양도세 면제 기준인 전용면적  85제곱미터에서 아주 약간 모자라는 것이다.
이번에 바뀐 부동산 법을 잘 활용하면 양우 내안에 아파트를 가지고 앉아서 오천만원을 벌수가 있다.
오천만원은 주변의 아파트 아이파크나 일동 이진등이 5년후에도 분양가에서 일원도 오르지 않는다는 전제하에 계산된 것이다.
집을 아무리 팔고 싶어도  김해 분들이 분양가 이하로는 살던 아파트를 잘 팔지 않기 때문에 양우와 붙은 주변 아파트들이 분양가에 처분된다 해도 양우는 앉아서 오천만원 이익인 셈이다