집값이 또… 한국에 엄청난 위기 닥쳤다
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작성자 위기한국 작성일13-03-23 06:25 조회470회 댓글1건 내용복사 즐겨찾기첨부파일
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올들어 전세가격 가파르게 올라....
하우스푸어 이은 렌트푸어 위험 "정부, 충격 최소화할 정책 필요"
월세 크게 늘어 전세 품귀… 매매가의 77%까지 치솟을 수도
대한민국에만 있는,
그리고 대표적인 임대차 유형인 전세.
이 전세시장이 불안하다.
잠시 주춤했던 전셋값이 올 들어 다시 심상치 않은 움직임을 보이며 가파르게 올랐다.
현재 전세가율은 거침없는 상승 곡선을 그리고 있다.
이같은 전세시장 불안은 언제까지 계속될까.
부동산시장의 본질적인 체계가 재편될 때까지 이 같은 추세는 상당 기간 계속될 것으로 전망하고 있다.
하우스푸어 이은 렌트푸어 위험 "정부, 충격 최소화할 정책 필요"
월세 크게 늘어 전세 품귀… 매매가의 77%까지 치솟을 수도
대한민국에만 있는,
그리고 대표적인 임대차 유형인 전세.
이 전세시장이 불안하다.
잠시 주춤했던 전셋값이 올 들어 다시 심상치 않은 움직임을 보이며 가파르게 올랐다.
현재 전세가율은 거침없는 상승 곡선을 그리고 있다.
이같은 전세시장 불안은 언제까지 계속될까.
부동산시장의 본질적인 체계가 재편될 때까지 이 같은 추세는 상당 기간 계속될 것으로 전망하고 있다.
전세시장이 불안한 이유로는 민간 임대주택 공급 부족을 들 수 있다.
하지만 전문가들은 구조적인 변화에 더 주목하고 있다. 임대주택시장이 전세 위주에서 월세 중심으로 급속히 재편되고 있기 때문이라는 지적이다.
주택산업연구원은 최근 '전월세시장 전망과 리스크' 보고서에서
하지만 전문가들은 구조적인 변화에 더 주목하고 있다. 임대주택시장이 전세 위주에서 월세 중심으로 급속히 재편되고 있기 때문이라는 지적이다.
주택산업연구원은 최근 '전월세시장 전망과 리스크' 보고서에서
"전셋값이 앞으로 2년~4년 이상 계속돼 수도권의 경우 매매가의 65~77%까지 추가 상승할 가능성이 있다"고 내다봤다. 과거 경험치에 최근의 시장 변화를 반영해 내놓은 결론이다.
함영진 부동산114리서치센터장 역시
함영진 부동산114리서치센터장 역시
"정부의 대책이 변수로 작용할 수 있지만 부동산시장의 펀더멘털이 붕괴된 상황에서 지금과 같은 전세시장 불안은 상당 기간 지속될 수밖에 없다"고 분석했다.
우려스러운 것은 '전셋값 상승과 월세시장으로 전환'으로 요약되는 임대주택시장의 불안이 심각한 사회적 문제를 야기할 수 있다는 점이다.
우려스러운 것은 '전셋값 상승과 월세시장으로 전환'으로 요약되는 임대주택시장의 불안이 심각한 사회적 문제를 야기할 수 있다는 점이다.
댓글목록
렌트푸어의님의 댓글
렌트푸어의 작성일|
보증금은 살아 있지요...ㅎ
최악의 경우엔 하우스푸어집 경매 받는방법도... |
