땅투자 답변부탁드려요

작성자 지니 작성일13-02-13 02:43 조회433회 댓글3건 내용복사 즐겨찾기

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힘들게 모은돈으로 땅(논) 투자하고싶은데 어디에 사야될지 몰라서요 부동산 여러군데 가보앗지만 말이다틀려서요 제가 관심있는곳은 흥동.전하동.이동.칠산동.수가리.응달리 가락가는 도로쪽도 괜찮을것같고 장기투자라는건알지만, 꼭사고싶네요 혹시 이중에 어디가 제일 개발이빠를까요? 꼭좀 도움주세요 부탁드려요 제가 발품팔아알아보려니 통모르겠어요 고급정도라는게 잘가르쳐주질않으니. 힘들게모은돈 날리고싶지않아요 부탁드려요 콕 찝어주셔요

댓글목록

조은자님의 댓글

조은자 작성일 13-02-13 08:34

01035714944

안 조은자님의 댓글

안 조은자

작성일 13-02-13 08:52

말이 필요없네...ㅎ

장난치요?님의 댓글

장난치요? 작성일 13-02-13 09:17

당신이 앞전에 올렸던 글에 대한 답변이요.
이글을 보고도 이해를 못하면 당신은 땅투자할 사람이 못되오.

땅투자 꼭 답변부탁드려요 2
작성자 : 진이 2013-02-07 01:06 조회 : 246

힘들게모은돈 김해인근
땅(논)에 투자 하고싶은데
어디가 나을까요? 전하동이나 칠산동에 사고싶은데..
칠산동은 대략 위치가 어디쯤인가요?
꼭 신중한답변 부탁드려요

의견 2

김해 풍유동, 이동, 흥동, 화목동 다 투자지입니다. 지금은 그린밸트이지만요~~
하지만, 언제쯤 투자에대한 회수가 될지는 미지수입니다. 그리고, 사고싶어도 땅이 없습니다.
얼마나 많이 투자를 하려는지 모르겠지만, 그쪽에는 50평, 100평은 없습니따. 대게 500평이상~(경리정리가 된 농지)
하지만, 투자금액이 어느정도 있고, 10년이상 묵혀둘수 있는 자금이 있다면 칠산동 어디라도 괜찮다고봅니다.
서부산에서 대동으로 가는 도로를 중심으로 김해시청쪽이 안쪽, 롯데아울렛쪽이 바깥쪽이라고 합니다만,
현재는 안쪽이 공시지가가 높은 바깥쪽은 안쪽에 비해 낮은편입니다. 이는 마을과 접근성이 좋고 개발이 된다면
먼저 될 확률도 높기때문입니다. 하지만 10년이상 생각한다면 어느쪽도 무관하지 싶네요. 투자금으로 투자할 수 있는 만큼..
현재 공시지가 평당 20만원전후 땅들이 1.5~2배정도에 간혹 거래가 되고 있습니다. 13-02-07 08:45

풍유동, 이동, 흥동, 화목동 다 투자지입니다. 지금은 그린밸트이지만요~~
하지만, 언제쯤 투자에대한 회수가 될지는 미지수입니다. 그리고, 사고싶어도 땅이 없습니다.
얼마나 많이 투자를 하려는지 모르겠지만, 그쪽에는 50평, 100평은 없습니따. 대게 500평이상~(경리정리가 된 농지)
하지만, 투자금액이 어느정도 있고, 10년이상 묵혀둘수 있는 자금이 있다면 칠산동 어디라도 괜찮다고봅니다.
서부산에서 대동으로 가는 도로를 중심으로 김해시청쪽이 안쪽, 롯데아울렛쪽이 바깥쪽이라고 합니다만,
현재는 안쪽이 공시지가가 높은 바깥쪽은 안쪽에 비해 낮은편입니다. 이는 마을과 접근성이 좋고 개발이 된다면
먼저 될 확률도 높기때문입니다. 하지만 10년이상 생각한다면 어느쪽도 무관하지 싶네요. 투자금으로 투자할 수 있는 만큼..
현재 공시지가 평당 20만원전후 땅들이 1.5~2배정도에 간혹 거래가 되고 있습니다.

이미 힘들게 돈 모으신다고 애쓰셨습니다.
일단 땅은 자신이 가장 잘아는곳에 투자를 하셔야합니다.
김해를 정하셨다면 님이 사려는 위치도 좋습니다.
풍유동, 이동, 흥동, 화목동 전하동 중에서 선택을 한다면 국도14호선 우회도로,인근 산업단지,유통 물류단지예정지등을
고려후 결정하세요. 비싸더라도 가능한 마을 근처나 산자락근처를 택하세요. 들판 중간은 피하시구요.
이지역들은 2000년대 초반 평당 10만원 안이었으나 지금은 30~40만원 정도합니다. 모두 물가상승율 대비 상당한 지가
상승이 있는 지역입니다.15년만에 4배상승정도 입니다.
거주지와 농지와의 거리,8년이상 자경 가능여부(원칙적으로)를 따져서 결정하세요..
농지는 적어도 10년을 보고 투자하는거 아시죠..
성공 투자하세요.. 13-02-07 10:46

힘들게 돈 모으신다고 애쓰셨습니다.
일단 땅은 자신이 가장 잘아는곳에 투자를 하셔야합니다.
김해를 정하셨다면 님이 사려는 위치도 좋습니다.
풍유동, 이동, 흥동, 화목동 전하동 중에서 선택을 한다면 국도14호선 우회도로,인근 산업단지,유통 물류단지예정지등을
고려후 결정하세요. 비싸더라도 가능한 마을 근처나 산자락근처를 택하세요. 들판 중간은 피하시구요.
이지역들은 2000년대 초반 평당 10만원 안이었으나 지금은 30~40만원 정도합니다. 모두 물가상승율 대비 상당한 지가
상승이 있는 지역입니다.15년만에 4배상승정도 입니다.
거주지와 농지와의 거리,8년이상 자경 가능여부(원칙적으로)를 따져서 결정하세요..
농지는 적어도 10년을 보고 투자하는거 아시죠..
성공 투자하세요..

의견 2

김해  풍유동, 이동, 흥동, 화목동 다 투자지입니다. 지금은 그린밸트이지만요~~ 
하지만, 언제쯤 투자에대한 회수가 될지는 미지수입니다. 그리고, 사고싶어도 땅이 없습니다. 
얼마나 많이 투자를 하려는지 모르겠지만, 그쪽에는 50평, 100평은 없습니따. 대게 500평이상~(경리정리가 된 농지) 
하지만, 투자금액이 어느정도 있고, 10년이상 묵혀둘수 있는 자금이 있다면 칠산동 어디라도 괜찮다고봅니다. 
서부산에서 대동으로 가는 도로를 중심으로 김해시청쪽이 안쪽, 롯데아울렛쪽이 바깥쪽이라고 합니다만, 
현재는 안쪽이 공시지가가 높은 바깥쪽은 안쪽에 비해 낮은편입니다. 이는 마을과 접근성이 좋고 개발이 된다면 
먼저 될 확률도 높기때문입니다. 하지만 10년이상 생각한다면 어느쪽도 무관하지 싶네요. 투자금으로 투자할 수 있는 만큼.. 
현재 공시지가 평당 20만원전후 땅들이 1.5~2배정도에 간혹 거래가 되고 있습니다.   13-02-07 08:45      
 
 
 
 풍유동, 이동, 흥동, 화목동 다 투자지입니다. 지금은 그린밸트이지만요~~
하지만, 언제쯤 투자에대한 회수가 될지는 미지수입니다. 그리고, 사고싶어도 땅이 없습니다.
얼마나 많이 투자를 하려는지 모르겠지만, 그쪽에는 50평, 100평은 없습니따. 대게 500평이상~(경리정리가 된 농지)
하지만, 투자금액이 어느정도 있고, 10년이상 묵혀둘수 있는 자금이 있다면 칠산동 어디라도 괜찮다고봅니다.
서부산에서 대동으로 가는 도로를 중심으로 김해시청쪽이 안쪽, 롯데아울렛쪽이 바깥쪽이라고 합니다만,
현재는 안쪽이 공시지가가 높은 바깥쪽은 안쪽에 비해 낮은편입니다. 이는 마을과 접근성이 좋고 개발이 된다면
먼저 될 확률도 높기때문입니다. 하지만 10년이상 생각한다면 어느쪽도 무관하지 싶네요. 투자금으로 투자할 수 있는 만큼..
현재 공시지가 평당 20만원전후 땅들이 1.5~2배정도에 간혹 거래가 되고 있습니다.  
 
 
  
이미  힘들게 돈 모으신다고 애쓰셨습니다. 
일단 땅은 자신이 가장 잘아는곳에 투자를 하셔야합니다. 
김해를 정하셨다면 님이 사려는 위치도 좋습니다. 
풍유동, 이동, 흥동, 화목동 전하동 중에서 선택을 한다면 국도14호선 우회도로,인근 산업단지,유통 물류단지예정지등을 
고려후 결정하세요. 비싸더라도 가능한 마을 근처나 산자락근처를 택하세요. 들판 중간은 피하시구요. 
이지역들은 2000년대 초반 평당 10만원 안이었으나 지금은 30~40만원 정도합니다. 모두 물가상승율 대비 상당한 지가 
상승이 있는 지역입니다.15년만에 4배상승정도 입니다. 
거주지와 농지와의 거리,8년이상 자경 가능여부(원칙적으로)를 따져서 결정하세요.. 
농지는 적어도 10년을 보고 투자하는거 아시죠.. 
성공 투자하세요..   13-02-07 10:46      
 
 
 
 힘들게 돈 모으신다고 애쓰셨습니다.
일단 땅은 자신이 가장 잘아는곳에 투자를 하셔야합니다.
김해를 정하셨다면 님이 사려는 위치도 좋습니다.
풍유동, 이동, 흥동, 화목동 전하동 중에서 선택을 한다면 국도14호선 우회도로,인근 산업단지,유통 물류단지예정지등을
고려후 결정하세요. 비싸더라도 가능한 마을 근처나 산자락근처를 택하세요. 들판 중간은 피하시구요. 
이지역들은 2000년대 초반 평당 10만원 안이었으나 지금은 30~40만원 정도합니다. 모두 물가상승율 대비 상당한 지가
상승이 있는 지역입니다.15년만에 4배상승정도 입니다.
거주지와 농지와의 거리,8년이상 자경 가능여부(원칙적으로)를 따져서 결정하세요..
농지는 적어도 10년을 보고 투자하는거 아시죠..
성공 투자하세요..

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