장유효성더루벤스 12월에 조합설립인가 들어간다고 ..

작성자 루벤스 작성일12-11-16 19:53 조회2,571회 댓글363건 내용복사 즐겨찾기

첨부파일

본문

저는 효성더루벤스 계약자 입니다 효성더루벤스 모델하우스와 삼문리 주택조합에 찻아가서 상담을 받았습니다.. 지금 현제 300명 정도 계약을 받았다고 하구요.. 50명정도만 더받으면 된다고하는데요.. 부동산 투자자들이 있어서 충분히 가능할것이라고 합니 다.. 12월달에 조합설립인가 들어가고 나서 2013년3월달 부 터 시작한다고 합니다. 2015년 4~5월달에 입주할수 있을것이라고 삼문리주택 조합에서도 그렇게 애기하고요.. 모델하우스에서도 똑같이 말을 합니다~ 아그리고 1~2층은 확장금액 무료라고 하구요.. 중도금이자는 가~나 군은 유료라고 하더군요.. 다군은 중도금 이자가 없다구하고요~

댓글목록

그래서님의 댓글

그래서 작성일 12-11-16 20:02

우짜라꼬?

조심하세요님의 댓글

조심하세요 작성일 12-11-16 22:24

선택은 개인몫이겠지요. 조합설립인가 받는다고 완공까지 무리 없으란 법 ...없어요.
이 불경기에...대기업도 휘청하는판에...조합이라....판단은 개인의 몫입니다.
손해도....이득도.... 저라면,...조합아파트? 입지여건 별로인 아파트...욕심나지가 않네요.

잘보고...님의 댓글

잘보고... 작성일 12-11-17 14:26

주택조합말만 듣지 말고 잘 알아보시오. 아파트 건축허가가 날 수 있는지 부터...
여기다 실상을 올리기도 그렇고 쩝
솔직히, 아는 사람이 한다면 도시락 싸들고 다니며 말리겠오.

빚가프리오님의 댓글

빚가프리오 작성일 12-11-20 17:41

서희한테 가서 물어 보이소..효성이 왜 안되는지 잘 알끼요,,

나도계약자님의 댓글

나도계약자 작성일 12-11-21 03:16

저도 가입비 300만원 계약금 1000만원 넣은 계약자인데 오늘 해지 하러갔었거든요 처음 계약당시 말한거랑 너무 앞뒤가 안맞아서...사기라고 생각될 정도로...근데 저한테는 70명정도 더 받아야한다고 하던데 암튼 전 발뺍니다. 오늘 결정적으로 위약금 어쩌고 하는거 보고 어이가 없어서....다음번에 찾아갈때 돈 못받으면 뉴스에 나게 될겁니다 아마도 ㅋ

순번님의 댓글

순번 작성일 12-12-01 11:54

저도 효성에 받을돈좀 있습니다.
나도계약자님은 다음에 절대 돈 못봤을 겁니다.
순번으로 하면 님은 아예 보이지도 안아요.
삼문조합 도독놈들 입니다.

김ㅇㅇ님의 댓글

김ㅇㅇ 작성일 12-12-02 23:25

나도계약자님해지는했는지돈은다돌려받았는지궁금해서

왜 그럽니까?님의 댓글

왜 그럽니까? 작성일 12-12-11 19:01

먼저 저는 올해 6월에 조합원에 가입해서 1차 1천만원 입금한 사람입니다.
저도 이런 게시글을 읽고 불안해서 진흥기업과 한국자산신탁에 직접 전화걸어 담당자와 통화를 했습니다.
그 결과, 일단 진흥기업에선 해당 사업이 아직 취소되지 않았고, 장유 효성더루벤스 웹사이트는 현재 컨텐츠 변경 중으로 잠시 중지시켜 놨다고 합니다.
계약자들이 불안하니 하다 못해 웹사이트에 "컨텐츠 변경 중"으로 해달라고 요청하였고 그렇게 개선하겠다고 답했습니다.

둘째, 한국자산신탁에 제가 입금한 금액이 안전하게 보관되고 있는지 문의했고, 그 결과 입금 확인 메일을 받았습니다.
한국자산신탁에선 여러 정보를 들을 수 있었는데, 일단 조합측에서 조합 사업인가가 안되면 해당 금액을 사용할 수 없다고 하였으며,
장유삼문조합의 현재 처해진 문제는 작년에 조합가입한 사람들과 올해 모델하우스에서 조합가입한 후 1차 납금한 사람은 자동적으로 조합사업인가 동의가 되지만, 300만원 조합가입비만 낸 사람들의 동의가 없어서 조합사업인가를 못 받고 있는 중이라고 합니다.
물론 아직 조합원이 300명 다 못 모인 이유도 있겠지만, 조합가입비 낸 사람들의 동의가 없어서 300명이 더 부족한 상황입니다.
1차 납입을 안한 분들의 입장은 아직 토지매입도 안 끝냈기 때문에 1차 납입을 할 수 없다는 입장이고,
조합측은 1차 납입금들을 보태서 토지매입을 진행하려고 하였으나 상황이 여의치 않아서
현재 조합측에선 자체적으로 자금을 조달하여 토지매입을 하고자 준비하고 있다고 합니다.
조합비 300만원은 가입시 설명 들은 바와 같이 당시 통보한 일정 이내에 취소를 않하면 추후에 취소하여도 환불 안해주겠다고
하였으니 못 받을테지만, 1차 납입금은 만약 최악의 상황에서 해당 사업이 취소되면 한국자산신탁에서 각 개인들에게 반환해 준다고 하였습니다.
이상이 제가 문의한 내용이며, 제가 근거없는 이런 저런 소문에 불안해 할 저와 같은 입장에 처한 분들께 조금이나마 답답함을 해결하고자 이 글을 남깁니다.
이후부턴 저의 개인적인 소견입니다..
조합아파트라는 형식의 사업이 잘 못 된 것은 아니라고 봅니다.
지금이야 부동산시장이 침체되어 이렇지만, 한 참 부동산 가격이 높았을때에는 조합원 아파트를 통해 조금이라도 저렴한 가격에 아파트를 구입할 수 있어서 괜찮은 방식이라고 생각합니다.
그렇기에 리스크가 당연히 존재하는 것이고요. 만약 조합원이 제 때 잘 모이고 사업이 진행된다면 이런 소동은 없었을 것이라 생각합니다.
다만, 그 사업 진행자인 조합측이 양심을 갖고 투명하게 일을 처리해야 하기 때문에,
이렇게 소문이 무성하면 조합측에서도 좀 더 적극적으로 해명하고 조합원들에게 안심을 줘야 한다고 생각합니다.
숨긴다고 숨겨질 일도 아니며, 힘든 부분이 있으면 좀 더 같이 공유하여 함께 난국을 해쳐나갈 수 있으면 좋겠습니다.
감사합니다.

둘째, 한국자산신탁에 제가 입금한 금액이 안전하게 보관되고 있는지 문의했고, 그 결과 입금 확인 메일을 받았습니다.
한국자산신탁에선 여러 정보를 들을 수 있었는데, 일단 조합측에서 조합 사업인가가 안되면 해당 금액을 사용할 수 없다고 하였으며, 
장유삼문조합의 현재 처해진 문제는 작년에 조합가입한 사람들과 올해 모델하우스에서 조합가입한 후 1차 납금한 사람은 자동적으로 조합사업인가 동의가 되지만, 300만원 조합가입비만 낸 사람들의 동의가 없어서 조합사업인가를 못 받고 있는 중이라고 합니다.
물론 아직 조합원이 300명 다 못 모인 이유도 있겠지만, 조합가입비 낸 사람들의 동의가 없어서 300명이 더 부족한 상황입니다.
1차 납입을 안한 분들의 입장은 아직 토지매입도 안 끝냈기 때문에 1차 납입을 할 수 없다는 입장이고,
조합측은 1차 납입금들을 보태서 토지매입을 진행하려고 하였으나 상황이 여의치 않아서
현재 조합측에선 자체적으로 자금을 조달하여 토지매입을 하고자 준비하고 있다고 합니다.
조합비 300만원은 가입시 설명 들은 바와 같이 당시 통보한 일정 이내에 취소를 않하면 추후에 취소하여도 환불 안해주겠다고
하였으니 못 받을테지만, 1차 납입금은 만약 최악의 상황에서 해당 사업이 취소되면 한국자산신탁에서 각 개인들에게 반환해 준다고 하였습니다.
이상이 제가 문의한 내용이며, 제가 근거없는 이런 저런 소문에 불안해 할 저와 같은 입장에 처한 분들께 조금이나마 답답함을 해결하고자 이 글을 남깁니다.
이후부턴 저의 개인적인 소견입니다..
조합아파트라는 형식의 사업이 잘 못 된 것은 아니라고 봅니다.
지금이야 부동산시장이 침체되어 이렇지만, 한 참 부동산 가격이 높았을때에는 조합원 아파트를 통해 조금이라도 저렴한 가격에 아파트를 구입할 수 있어서 괜찮은 방식이라고 생각합니다.
그렇기에 리스크가 당연히 존재하는 것이고요. 만약 조합원이 제 때 잘 모이고 사업이 진행된다면 이런 소동은 없었을 것이라 생각합니다.
다만, 그 사업 진행자인 조합측이 양심을 갖고 투명하게 일을 처리해야 하기 때문에,
이렇게 소문이 무성하면 조합측에서도 좀 더 적극적으로 해명하고 조합원들에게 안심을 줘야 한다고 생각합니다.
숨긴다고 숨겨질 일도 아니며, 힘든 부분이 있으면 좀 더 같이 공유하여 함께 난국을 해쳐나갈 수 있으면 좋겠습니다.
감사합니다.

Ersfbtwg님의 댓글

Ersfbtwg 작성일 14-05-06 11:25

STAP 6 占

커뮤니티-토크토크 > 자유게시판 > 장유효성더루벤스 12월에 조합설립인가 들어간다고 합니다