부영은 왜 급하게 분양을 갑지가 서두르는걸까요????
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작성자 부영은 왜 급하게 작성일12-11-14 09:26 조회1,218회 댓글10건 내용복사 즐겨찾기첨부파일
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분양을 서두러는 걸까요?
취득세 한시적 인하는 2013년까지 인데
왜 올해안에 갑자기 하려는건지 ????
취득세 한시적 인하는 2013년까지 인데
왜 올해안에 갑자기 하려는건지 ????
댓글목록
11차님의 댓글
11차 작성일|
전방위 적으로 움직이는 모양새가 쎼~~~ 합니다.
옥석을 가려서, 선견지명이 필요한 때입니다 |
지나다님의 댓글
지나다 작성일| 딱보면 모르요 돈씨가 말랐지... 건설회사 돈없어요... |
2013??님의 댓글
2013?? 작성일| 올해까지만 1% 내년부터는 2%입니다. |
거품님의 댓글
거품 작성일| 부동산 시세가 하락세에 접어 들어서 거품이 더 빠지기 전에 후딱 팔아 치우려는 꼼수... |
그럼님의 댓글
그럼 작성일| 지금 1% 100만원의 이익보다는 아파트가 계속하락하는 시점인데 내년에는 더 하락해서 분양가가 인하되는게 더이익 이겠군요 |
바보들아님의 댓글
바보들아 작성일|
부영이 아파트팔아먹는게 이익일까 월세받아먹는게 이익일까??
내년에 아파트가 내려가면 안해주면 그만이고 더더 올라갈때까지 기다리면 되는게 부영이다 아쉬울꺼없는 부영인데..맨날 집값폭락 외치는 인간들..은뭐냐.. 정말 집없는 사람들이겠지.. 여기서 맨날 브랜드 아파트따지는 것들도 다 여자들이겠지?? |
당신이바보님의 댓글
당신이바보
작성일
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아파트 오를때까지 계속 분양을 안해줄수는 없지.
앞으로는 부영도 큰 차익 남기지 못할거라 예상하고 빨리빨리 팔아치우려는거지.. 만일 계속 미룬다고 생각해보자. 예를들어 700세대 아파트에 지금 빨리 분양하면 1억 받을수 있는데, 임대료 받겠다고 1년 후 8천에 분양 한다고 생각 해보자. 한달에 임대료 10만원이라고 잡고 1년해봤자 8억4천, 그리고 8천에 분양하면 560억 = 560+8.4는 568억 4천 근데 지금 바로 1억에 분양 했을 경우 700억... 아파트가격 하향세인걸 아니까 임대료를 1년이 아닌 10년동안 받아봤자 지금 즉시 분양보다 손해니까 급박하게 팔아치우는거지.. |
승자는부영님의 댓글
승자는부영 작성일|
아파트시세가 2011년 말에 꼭지점을 찍고 하락중에 있습니다.
올해 분양받을때는 작년시세를 기준으로 감정평가 하므로 최고가가 나오니 지금 이때다 싶은거죠. 또한 취득세 감면혜택이 9.10부동산 대책으로 올해년말까지 1%추가 감면이 되니깐 임차인들도 서두르는거죠. 내년에는 아파트시세가 하락폭이 클 것으로 보는데, 내년에 감정평가 하는 부영단지는 올해시세반영이 됩니다. 내년에 폭락을 한다고 해도 감정가에 영향이 없습니다. 부영은 참 운이 좋은 기업 같습니다. 그 운이 영원하지는 않겠쵸................... |
승자는부영님의 댓글
승자는부영 작성일|
30평대는 법적으로 5년이 지나면 분양을 해야함에도 불구하고 부영은 분양에 대해 소극적이었습니다.
그러다 시세가 올라가니 적극성을 띄는거죠. 최근 부영이 무리하게 사업을 확장하는데 만약에 내,외부 리스크가 발생을 한다면 한 방에 무너질 수도 있습니다. 그리고는 비리,부실문제가 드러나는 순서로 전개되지 않나 싶습니다. |
ㅋㅋ님의 댓글
ㅋㅋ 작성일| 1,2,3차는 10년쯤 되었고, 나머지도 꽤 오래되었다. 기간 지난것이...뭐가 빠르다고 하남유...분양해달라고 했잖아유... |
