◇조정대상지역에 한해서 적용한다=구체적인 내용을 보면 ①의 경우 다주택자(조합원 입주권 포함)가 조정대상지역 내의 주택을 양도할 경우에만, 2주택자는 기본세율(6~40%)+10% 그리고 3주택 이상자는 +20%의 중과세율이 적용되고 장기보유특별공제(보유기간에 따라 양도차익의 10~30% 공제)를 배제한다. 또 ②의 경우도 조정대상지역 내의 1세대 1주택을 양도할 경우 비과세 요건에 2년이상 거주기간을 추가했다. 분양권의 경우도 조정대상지역에서의 분양권 전매 시 보유기간과 관계없이 양도소득세율 50%(현행 1년내:50%, 1~2년내:40%, 2년이상:6~40%)를 적용한다. 여기서 조정대상지역은 서울 25개구 전역과 경기 과천·성남·하남·고양·광명·남양주·동탄2, 부산 해운대·연제·동래·부산진·남·수영구·기장군, 세종시다. 속보 (닉네임 돌려가며 글적음,현재는 율하인을 많이씀)돌머리는 보유세를 중과세로 이야기하는것 같습니다 어느 부동산인지 안타깝습니다 전문성이 하니도 없는 사람입니다 정부의 마지막 카드가 보유세입니다 보유세 가능성은 없다고 봅니다. 규제대상이 없는 김해로 풍선효과 오길 기대합니다. 속보가 호의적인 곳만 피하세요 삐끼입니다.