덕산아내 최고투자될듯..
페이지 정보
작성자 미래보장 작성일15-06-22 13:14 조회3,783회 댓글25건 내용복사 즐겨찾기첨부파일
관련링크
본문
조합아파트가 문제시 되는 와중에 일반분양인 덕산 아내가 분양에 성공할듯같다.
위치와 비해 다소 분양가가 과하다는 평가있었으나 덕산건설의 베팅은 성공한것 같다.
분양가 상한제 폐지로 회사는 많은 이익을 챙긴것으로 보이고 실입주자나 투자자들은 어떻게 되겠는가는 살펴본다.
덕산의 장점은
1, 구장유 지역에 이제 아파트를 지을땅이 거의 없다는 것이다.
2. 추후분양되는 율하2지구나 센텀의 분양가가 1000만원 이상이 될것으로 예상된다.
3. 진례산업단지의 진행으로으로 진영과 장유1동으로 인구유입
4. 초등학교에서 고등학교까지 학교문제 해결
물론 단점도 없는것은 아니다.
덕산의 단점은
1. 위치상 언덕및 큰길앞,
2. 골프장및 전기선 있음(골프연습장은 이전하고 다른 아파트짓는다는 이야기 있음)
3. 다소 높은 분양가
4. 중심지에서 약간 벗어남
위의 내용처럼 장단점이 있었으나 그럼에도 불구하고 완판(현재는 1층,2층 20개정도 남았네요)직전이니
실수요자가 되었던 투자자가 되었던 시간만 흘러가면 그래도 돈이 되는 구조로 흘러가고 있다.
단기적으로는 돈이 안될지언정 장기적으로는 무조건 돈이되는 원리가 생기고 있다.
개인적으로는 아쉬운 부분이 많지만 당첨되신분들에게는 축하의 말씀을 드리고 본인은 좋은 층으로 P를
주고 사야 함을 직감적으로 느낀다..
댓글목록
육교님의 댓글
육교 작성일| 초.중.고 8차선 건너는 문제는 육교하나면 해결될것으로 봅니다. |
정확한님의 댓글
정확한 작성일| 정확한 분석 감사합니다... |
최고에님의 댓글
최고에 작성일|
거지될듯 니다해라.
남아도는게 분양이다. 뭐한다고 피주고사노 입주전에 마이너스 피 열나게 나오낀데 |
아이고님의 댓글
아이고
작성일
| 네네....알겠습니다..의견 감사합니다..ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ |
천리안님의 댓글
천리안 작성일|
경상병원 의사들 임직원들이 가장 선호하는 아파트는 평당 1400 나가는 창원의 새아파트보다는 교통 체증없고 창원으로의 진입이 제일 쉬운 덕산 아파트가 될것 같네요
ㅔ가 서서히 오르고 있네요 |
덕산에님의 댓글
덕산에 작성일| 서서히 귀신 모집한다카더라! 이~ㅎ ㅎ ㅎ |
고기집님의 댓글
고기집 작성일| 밑에서 국수 한 그릇먹고 집에 가면 배 다 꺼질듯 |
소고기님의 댓글
소고기 작성일| 사먹어서 배 안 꺼질듯 |
그래봐야님의 댓글
그래봐야 작성일| 피 먹으려고 덤비는 복덕방업자들은 별로겠지만 실입주자 입장에선 괜찮은 아파트인듯. |
진심님의 댓글
진심 작성일|
덕산은 지금이 문제가 아니라 다 지어지고나서
나홀로 아파트됩니다. 신문리 아파트들 처럼 아파트값이 상승하기가 힘들어 보입니다. 그냥 사는데는 문제가 없지만 투자가치로는 아닙니다!! |
ㅋㅋㅋ님의 댓글
ㅋㅋㅋ 작성일
| 나홀로 아파트래.ㅋㅋㅋ 이래서 사람은 공부를 해야함. 삼문지구단위계획 찾아보셈 ㅋㅋ 제발 공부좀 하고 글쓰자.. |
어이구님의 댓글
어이구 작성일|
살기 좋은곳이 투자하기 젤 좋은곳입니다...기본
공부하세요 |
고압전선님의 댓글
고압전선 작성일| 고압전선 때문에 청약 포기했는데 ...... 피가 많이 붙기는 붙었나 보네 아깝다 그냥 못본체할 껄 |
ㅋㅋ님의 댓글
ㅋㅋ 작성일
| 이래서 부지를 가보란말이다. 글로 청약하지말고..덕산하고 전선 거리가 얼마나 먼데..생활권하고 아무 상관없음 |
p?어디?님의 댓글
p?어디? 작성일|
앞라인만 p붙었습니다
뒷동은 그나마 고층은 조금 앞동도 40평만 골프장 가까이 있는 곳은 음...... 아닌데... |
제발님의 댓글
제발 작성일
|
제발 현장 좀 가보고 글써라..6/25때 얘기하지말고..
발품 귀찮으면 전화라도 몇통해보던가..ㅊㅉ |
피터윤님의 댓글
피터윤 작성일|
덕산은 제2의쌍용입니다
주변 문화시설이 없고 그냥 거주목적외엔 주변문화 인프리가 없습니다 계약포기 속출할껍니다.. |
피터윤아님의 댓글
피터윤아 작성일
|
제발 어설픈 분석은 니네집에 하도록..
롯데마트 차로 5분 롯데 아울렛 차로 10분 주변에 문화시설 있고 터널만 타면 바로 창원이고 인근 초중고 다 있는데 어디서 분석질.. 삼문지구단위계획 공부하고 다시 반성하도록 |
피터씨님의 댓글
피터씨 작성일
|
쌍용 가격 좀 보시고 말씀하시죠.
문화시설이나 마트도 알아서 할테니 그만 좀 배아픈 표 내지 마세요. 특히 쌍용2차는 지금 못 살낀데... 앞으로 반룡로 곧 착공할거 같고... 비유할 때를 비유해야지. 덕산 걱정도 안 해줘도 됩니더. 마음을 잘 써라 자식들도 잘 돼요 |
문화님의 댓글
문화 작성일|
장유문화센터도 주변에 있고
약수터 등산로 가깝고 롯데마트도 멀지않고 초중고 다있고 지상에 차없고 주변에 거의다 10년차 아파트들이고 |
피터윤봐라님의 댓글
피터윤봐라 작성일|
위에님 쌍용예가 얼만줄 알고 적고있나?
1차30평 2억7천 /2차2억9천 /45평 3억7천 인데? 너거집 빌라보다 2배값이다. 함부로 거론하지마라. |
주목님의 댓글
주목 작성일|
네~네~~덕산 훌륭합니다!
산도 옆에 있고 큰길 건너면 마트며 문화센터며 학교며 모텔이며 술집이며 없는게 없죠~ 정말 좋은 입지니다~~두번 다시 볼 수 없는 훌륭한 아파틉니다! 자자손손 대를 물려서 사시기를 ~ㅋㅋ 근데 난 왜~~저 아파트가 불쌍하게 보이지~ |
그건님의 댓글
그건 작성일
|
왜 불쌍하게 보이냐고???
그건 니가 배가 아파서 그런 것.. 돈은 없고...남들은 좋은데 이사가고 나는 초라해 보이고... |
살다보면님의 댓글
살다보면 작성일|
좋아질겁니다. 지금당장은 인프라 부족하고 불편해보여도 괜찮아질겁니다.
율하야 뭐 워낙 인프라 구축 잘해놔서 집값 오른거 그리 놀랍지 않지만 비슷한 시기 분양한 김해시내 아파트들 보세요. 부원역푸르지오 고속도로 옆 공기않좋고 누가마트 걸어서가냐 경전철탈일없다 길막힌다 그래도 현재 김하시내 최고가 찍고있고 구산동 이진 산밑에 해안든다 지상에차없으면 뭐하냐 계단식논이냐 연지공원 보이면 좋냐 나홀로 아파트다 8차선대로지나 학교가야된다 말들많았지만 지금시세 율하랑 별반 차이 안납니다. 사는사람들이 만족하고 살면 좋은 아파트 됩니다. |
덕산아내님의 댓글
덕산아내 작성일|
참 마음에 와 닿는 말씀입니다
덕산에 빨리 입주하고 싶네요ㅎㅎ 덕산 홧팅 |
