장유 아파트
페이지 정보
작성자 장유 작성일13-01-19 12:38 조회910회 댓글5건 내용복사 즐겨찾기첨부파일
관련링크
본문
한채 자가로 살면서 율하에 새로 아파트 한채 분양받았죠 집값이 오를거라 생각하는사람은 잘했다 하곗지만 떨어질거라 생각하는 사람은 미친짓한다 하겠죠.. 저야 물론 오를거라 생각하고 올라야만하는 이유를 알고 있어 분양받았지만 요즘 게시판 이런글들이 많이올라와 재밌게 보고 있습니다..조금더 시간이 지나면 알게되겠죠 제대로 예측한사람은 신이나 더 떠들거고 틀린사람은 조용하겠죠..빨리 봄이지나 여름 가을이 왔어면 좋겠네요..참 저는 삼계나진영이나 창원 같았으면 분양 안 받았을겁니다..앞으로의 장래성에 투자를 해봤습니다.분양 받으신분 한번 믿고 가 봅시다
댓글목록
장유님의 댓글
장유 작성일| 혹자들은 우리도 일본 꼬라지 난다면서 무조건 폭락을 외치는데 우리가 일본과 많이 닮았으면서 다른중요한 한가지는 일본은 우리가 없었지만 우리는 일본이 있었다는거죠..그대로 일본 따라할 대한민국이 아니겠죠 |
보는눈님의 댓글
보는눈 작성일| 국민소득 3,4만불 갈때까지는 부동산은 오르게 정석 특히 아파트는 고급수요가 이어지지요 그리고 앞으로는 지방시대입니다 서울은 부흥기가 끝났지요 이곳에 수차례 관련글 올라오던데 제대로 짚었다고 봐요 율하 신도시 부근 여러개 대규모 공단조성, 워터파크, 사통팔달 거미줄 교통망, 주변 대도시 등등 수요는 무궁무진하지요 천문학적인 큰돈 들여 율하2 신도시를 괜히 만들겠어요 빈자와 부자는 보는눈이 다르지요 이점도 대물림대면 안되는데...가르쳐 주도 딴소릴하니 ㅉㅉㅉ |
가을되서님의 댓글
가을되서 작성일|
원글 쓴넘
뭐라고 글올릴지 궁금하네...ㅎㅎㅎㅎ |
엄동설한님의 댓글
엄동설한 작성일|
분명히 김해 장유의 아파트는 오를겁니다.
그러나 2008년에서 2010년까지 올랐던 증가율만큼은 오르지 않을 거라고 봅니다. 그리고 대형보다는 소형 위주로 올라갈 확률이 높습니다 왜냐하면 먼저 오를거라는 근거로 장유는 부동산이 오를 수 있는 요소가 제법 많습니다 . 먼저 배후 도시로 창원과 같은 공단을 끼고 있다는겁니다 물론 최근 글로벌 경제가 안좋아 이미 거제 혹은 울산의 조선 경기는 바닥이라고 하죠 그렇지만 창원은 유럽의 경기 영향을 덜 타는 산업 업종이 타 도시대비 많다는겁니다 즉 기계, 방산업,플랜트 중공업등이죠 물론 유럽 경제의 영향을 안받을수 없겠지만 직접적으로 영향 받는조선 자동차 대비 비교적 덜 영향을 받을거라는 겁니다 그리고 둘째로 장유로 유입되는 인구가 젊다는겁니다 부산 혹은 창원으로 출퇴근하는 젊은 회사원들이 많다는거죠 젊은 근로자들은 값비싼 창원 혹은 부산의 아파트를 얻자니 경제적 부담이 되어 좀 거리상 조금 멀지만 자동차만 있다면 교통이 비교적 발달된 장유로 젊은 근로자 혹은 신입사원 혹은 갓 결혼한 청,장년들이 직장은 창원이나 녹산공단 혹은 진례,주촌등에 있고 거주는 비교적 창원,김해 대비 저렴한 장유로 발을 디딜 확률이 높기 때문이죠 그리고 세번째는 유입되는 인구의 의,식 해결을 위해 장유를 계속 개발하기위한 사업들과 사회간접자본의 인프라 구축이 실세없이 이루어진다는거죠 대표적인 것이 아울레 주변의 유통 물류 단지와 워터 파크랜드 및 부산생곡과 부산신항 그리고 창원을 연결하는 교통 인프라가 지속적으로 추진된다는겁니다 이런 여건으로 장유가 주변도시들보다 아파트 가격 경쟁력이 있기 때문에 향후 아파트 가격이 올라 갈겁니다 그러나 오르되 그렇게 급속도로 오르지는 않을거라는 것은 부영 임대 아파트의 분양 전환으로 아파트 가격이 급격하게 오르지는 않는다는겁니다. 아무래도 부영의 임대아파트가 분양전환 되는관계로 어느정도 아파트 구매 수요에 대한 공급다소 해소 되기 때문입니다 마지막으로 대형보다는 소형 아파트의 증가 폭이 더클거라고 보는데 그이유는 앞에서 언급했습니다만 젊은 세대들이 장유로 오기때문에 자금의 여력이 대형이나 중형의 아파트를 살만큼 여유자금이 없는 사회 초년생이거나 이제 갓 결혼한 신혼 가정이나 아니면 회사를 전직하여 오는 젊은 청 장년층이 많기 때문입니다 만일 아파트 살 자금 여유가 많다면 굳이 완전히 사회 인프라가 안갖추어진 장유로 올 이유는 별로 없기 때문입니다 ( 물론 아파트 투기하는사람이면 몰라도.. 장유의 지금은 아파트 투기하는 시기는 이미 지났다고 봐야합니다) |
장유님의 댓글
장유 작성일| 인간에게 꼭 필요한3가지가 의식주죠.먹고입는건 거주비용보다 훨신많이들면서 잔존가치도없죠.반면아파트는 잔존가치라도있죠너무따지지말고 필요하면 구입하세요.먹고입는데도 그렇게많은돈을지불하면서요 |
