율하에 팔려고 내놓은 수많은 아파트 전세하락 부채..

작성자 긴급 작성일13-04-06 21:37 조회1,170회 댓글8건 내용복사 즐겨찾기

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왜 수많은 팔려고 하는 아파트들....
중학교, 고등학교도 제대로 없어서 가까운 중학교 두고 저멀리 버스 타고 가야 하고..
가까운 초등학교 두고 멀리 배정되는 서러움...
결국 입주하면 불편하기 때문이지
<펌>
이제 동원입주시작으로 율하만 올해 말까지 5천세대 입주시작됩니다
지금 월평균 장유 율하 실거래건수가 약 4-5건에 불과 할 만큼 매수세가 없슴다
타지역도 마찬가지고 부동산매매가 거의 없슴다.
5천세대 받아줄 매수세가 없어서 제대로 입주가 되기가 힘듬니다
결국 제때 입주 못하면 미입주 연체료 + 관리비 + 은행이자 계산하면 한달에 100만원씩 까먹슴다
결국 입주 하기 위해서 기존 집을 급매로 내면서 급매가 급매를 부려면서 하락 부채질 합니다
그럼 너도나도 전세 돌리겠죠 그럼 결국 전세 1억 5천 받기 힘듭니다
전세 1억 5천만원이면 본인 자금 1억원이 있어야 제대로 연체로 없이 소유권 이전 가능합니다
결국 너무 많이 물량 쏟아지면서 잔금치기가 만만치 안겠죠

댓글목록

요즘님의 댓글

요즘 작성일 13-04-06 22:21

작년 모아 1차 입주 때,,,
1000세대도 안 되는데 매매가 안되서 전세가가 1억 중초반까지 떨어진걸로 아는데,,
이번에 5000세대 물량 풀리면 어떻게 될까??
안봐도 비디오다~ 내 장담하는데 거래 없고 마이너스 막 나옵니다.
또 요새 경기가 너무 안 좋아서 창원 대기업들도 구조조정 얘기가 솔솔 나오네요,, 과연 우째 될런지,,,
생각 있는 분들은 알아서 잘 판단하시길~ 물리신 분들은 하루빨리 털고 나오시길 바랍니다!!!

아놔님의 댓글

아놔 작성일 13-04-06 22:23

오늘 율하 부동산 전화 했더니, 동원이든 이편한2차든 뭐든 부동산 수수료가 무조건 백만원이라던데,,,,
이게 말이되는 건가요???
이건 담합아닌가요??

쿨하이디님의 댓글

쿨하이디 작성일 13-04-06 23:30

분명 바가지,
50도 많다,
근거도 없이 매매불경기에
제살겠다고 횡포부려,깍으시오, 싸우시오
그 값에는 계약안한다고 해야

급반등님의 댓글

급반등 작성일 13-04-07 15:46

앵무새가 계속 짖어봤자, 현실은 이미 상승세를 탔다...
싸게 살려고, 혹은 전세가 떨어뜨려 계약시킬려고 수작부리지 마라...
전세대기자 몰렸단다...창원 가음정도 있고,..알아보는사람 많다더라...

수수료님의 댓글

수수료 작성일 13-04-07 15:48

넘 비싸요...장유는 매매물건 다 100이라던데...

앵무새야님의 댓글

앵무새야 작성일 13-04-07 16:36

그만 짓어라...ㅋㅋ
오만 장유넷과 율ㅎ ㅏ 인에 도배를 하는구나...ㅋㅋ
집값 올라가는거 보니 무서운가보구나...안절부절 못하는 꼴이라니 ㅋㅋ
예전 장유 아무 인프라 없던시절에도 8천세대 입주도 거뜬히 했다...
그리고 한달 유입인구가 얼만데...
그리고 각종 대형급 호재에 금방소진된다...
내말 잘들어라, 내년초부턴 아주 급등해 있을것이다...

율하는 아니더라님의 댓글

율하는 아니더.. 작성일 13-04-07 17:22

아파트는 다 새거라서 좋아 보이는데. 직접 살기엔 인프라가 부족해도 너무 부족해...영종하늘신도시 처럼...지금 뉴스보면 알꺼다.
인프라 없는 아파트 단지, 지구는 경쟁력 없는 법이지. 장유에선 젤미나 석봉이 가장 살기 좋은 지구임. 이건 누구나 아는 진실임!

살기좋은동네님의 댓글

살기좋은동네

작성일 13-04-07 17:57

원래 교통지가 잘발달되어있는곳이 살기좋은 동네죠..
팔판이나 갑오는..조용하긴 하겠져.. 근데 생활편리성은 없어여

애없는 어른신들은 팔판이나 갑오
신혼부부나 어린애기는 석봉이나 젤미로

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