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'13.3월 주택거래량은 6.7만건으로 전년동월대비 1...

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작성자 거래 작성일13-04-15 12:31 조회160회 댓글0건 내용복사  즐겨찾기 

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본문

구 분

’13.3

’13.2

’12.3

5

(’08’12)

3월 평균

증감률(’13.3, %)

전월

전년동월

53

평균

전 국

66,618

47,288

67,541

79,669

40.9%

1.4%

16.4%

수도권

26,766

17,276

25,958

34,609

54.9%

3.1%

22.7%

(서울)

8,674

5,021

7,646

11,462

72.8%

13.4%

24.3%

(강남3)

1,599

857

966

1,459

86.6%

65.5%

9.6%

지 방

39,852

30,012

41,583

45,060

32.8%

4.2%

11.6%



주택 유형별로 아파트는 47,375건이 거래되어 전년동월대비 1.6% 증가하였으나, 단독·다가구 주택은 5.1%, 연립·다세대 주택은 10.0% 각각 감소한 것으로 조사되었다.

< ’13.3월 주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월比) >

구 분

전체

아파트

단독·다가구

연립·다세대

전 국

66,618

47,375

8,316

10,927

(1.4%)

(1.6%)

(5.1%)

(10.0%)

수도권

26,766

19,036

1,792

5,938

(3.1%)

(13.2%)

(11.0%)

(16.6%)

지 방

39,852

28,339

6,524

4,989

(4.2%)

(5.0%)

(3.4%)

(0.5%)

※ ( ) : 전년동월대비 증감률


규모별로는 수도권은 60~85㎡(+11.5%), 85~135㎡(+38.3%)에서 거래 증가폭이 크고, 지방은 40㎡이하(△12.9%), 85~135㎡(△13.8%) 주택에서 감소폭이 큰 것으로 나타났다.

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’13.3월 주택 매매거래량은 전국 6.7만건으로 전월대비로는 회복세(+40.9%)를 보였으나, 부동산 대책 발표(4.1) 기대에 따른 매수시점 연기 등으로 전년동월대비로는 1.4% 감소하였다.

주택거래는 ‘13년 1월에 취득세 감면혜택 종료로 큰 폭으로 감소하였으나 2~3월 들어 점차 회복세를 보이고 있다.


* 월간 주택거래량(만건):(‘13.1)2.7→(2)4.7→(3)6.7



그러나, 여전히 3월 거래량도 월간 거래량으로는 ’09년 이후 최저 수준이다.


* 3월 거래량(만건): (’07)7.4→(‘08)9.1→(’09)6.6→(‘10)7.8→(‘11)9.6→(’12)6.8→(‘13)6.

지역별로는 수도권은 26,766건이 거래되어 전년동월대비 거래량이 3.1% 증가하였으나, 지방에서는 4.2% 감소하였다.

서울은 전년대비 13.4% 증가하였고 특히, 강남3구는 65.5% 증가하여 거래 회복세를 보였다.

< ’13.3월 주택매매거래량 (신고일 기준) >

구 분

’13.3

’13.2

’12.3

5

(’08’12)

3월 평균

증감률(’13.3, %)

전월

전년동월

53

평균

전 국

66,618

47,288

67,541

79,669

40.9%

1.4%

16.4%

수도권

26,766

17,276

25,958

34,609

54.9%

3.1%

22.7%

(서울)

8,674

5,021

7,646

11,462

72.8%

13.4%

24.3%

(강남3)

1,599

857

966

1,459

86.6%

65.5%

9.6%

지 방

39,852

30,012

41,583

45,060

32.8%

4.2%

11.6%



주택 유형별로 아파트는 47,375건이 거래되어 전년동월대비 1.6% 증가하였으나, 단독·다가구 주택은 5.1%, 연립·다세대 주택은 10.0% 각각 감소한 것으로 조사되었다.

< ’13.3월 주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월比) >

구 분

전체

아파트

단독·다가구

연립·다세대

전 국

66,618

47,375

8,316

10,927

(1.4%)

(1.6%)

(5.1%)

(10.0%)

수도권

26,766

19,036

1,792

5,938

(3.1%)

(13.2%)

(11.0%)

(16.6%)

지 방

39,852

28,339

6,524

4,989

(4.2%)

(5.0%)

(3.4%)

(0.5%)

※ ( ) : 전년동월대비 증감률


규모별로는 수도권은 60~85㎡(+11.5%), 85~135㎡(+38.3%)에서 거래 증가폭이 크고, 지방은 40㎡이하(△12.9%), 85~135㎡(△13.8%) 주택에서 감소폭이 큰 것으로 나타났다.

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