장유 최고의 투자유망지역(가장 저평가된 지역이기..
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작성자 저평가 작성일14-07-22 01:37 조회1,162회 댓글15건 내용복사 즐겨찾기관련링크
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자, 오늘은 장유에서 가장 저평가되어 있고 향후 개발 및 발전가능성이 있는 용두마을에 대해 살펴보겠습니다
아래 지도상에 보면 용두마을은 내덕서희아파트와 불과 300미터 떨어져 있으며 신문2지구와는 강을 사이에 두고 있으며 골든루트 산업단지와 김해일반산업단지와도 근접해 있고 장유터미널이 들어올 무계지구와도 직선거리 500미터입니다. 58호 국도와도 600미터 거리여서 서김해IC, 장유 IC, 창원으로의 접근성(차량정체 없음)도 뛰어납니다.
신문2지구와 무계지구, 내덕지구 신도시, 골든루트 산업단지,김해일반산업단지가 완료되는 시점이 되면 용두마을은 3개지구 신도시와 2개의 산업단지 정 중앙에 위치해 있게 되어 위치적으로 반드시 개발
이 될수 밖에 없는 구조가 됩니다.
내덕서희 아파트 옆 부지 또한 개발압력을 받게 될텐데 그 근거를 제시하자면 골든루트산업단지 내에
아파트부지가 2000여세대가 있으나 일반산업단지가 들어오게 되면 그 수용인구가 필요할 것이고 장유역 개통시 내덕지구 신도시 만으로 공급이 부족하여 역세권 신도시 팽창이 필요하게 되며 그 부지는 내덕서희 아파트 오른쪽 편 부지가 될수 밖에 없습니다.
그럼 왜 용두마을이냐? 용두마을은 역사가 깊이 서린 용두산을 등지고 있으며 깊고 넓은 조만강을 남쪽으로 보고 있어 풍수지리적으로 배산임수의 입지를 가진 천혜의 조건입니다.
신문지구와 용두마을을 연결하는 다리가 세워지고 용두마을과 무계지구가 직통으로 연결되는 도로가 필수적인 점은 앞으로 해결되야 할 과제이긴 합니다.
다음편엔 장유에서 저평가된 지역 두번째로 수가리 편을 올려드리겠습니다.
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cheap ray ban sunglasses님의 댓글
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