협상하면 3년에 대출이자만 1,000만원 날아간다.

작성자 협상하면 작성일11-03-24 09:36 조회1,145회 댓글8건 내용복사 즐겨찾기

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협상해서
만약에 분양을 받는다면.
기본적으로
분양에 5,000만원 추가부담 + 취득세 120만원 + 도배.장판.수리비용 800만원 = 5,920만원을 당장 부담 하셔야 합니다.
5,920만원을 대출해서 충당 한다면
이자가 년 6%만 하더라도 년 355 만원 입니다.
만약 이자를 3년동안 낸다면 이자만 해도 1,000만원이 나가고 원금은 그대로 남습니다.
과연 협상해서
대출금에 이자를 355만원 부담할수 있는 입주민이 과연 얼마나 될까요?

댓글목록

3년후엔?님의 댓글

3년후엔? 작성일 11-03-24 09:43

그땐 그비용이 안듭니까? 결론은 지금은 돈없으니 3년후에 분양받자는거죠?ㅋㅋㅋㅋㅋ

협상하면님의 댓글

협상하면

작성일 11-03-24 09:49

최소한 이자부담은 없다는거고
3년 후면 이자로 나갈돈 1,000만원이 저축이 되는거죠.
결국 5,920만원 대출에 1,000만원 이자부담까지 한다면
6,920만원이 빚이고,
3년후에 받는다면
이자낼돈 1,000만원 저축되고 4,920만원이면 된다는 논리입니다.

ㅎㅎㅎ님의 댓글

ㅎㅎㅎ

작성일 11-03-24 10:00

10년후에 받죠뭐..그럼 4,000만원버네요..맟죠??
아니 15년후에받죠뭐..늧을수록 돈버는거니까?? 맟나요??

그렇군님의 댓글

그렇군 작성일 11-03-24 10:04

그러면 답이 나왔네요.
더주고 빨리받을 이유가 없다는 거네요?
시간이 걸리드라도 협상보다 단돈 100만원을 싸게받더라도
1,000만원 이상 버는거네요?
나는
소득세 300만원 아끼려고 금년말까지의 기간에 쫒겨
졸속협상 하는거 보다는 느긋하게 기다렸다가
1,000만원 벌랍니다.

받으면손해님의 댓글

받으면손해 작성일 11-03-24 10:15

3년후든 5년후든 받으면 손해인데 3년에 1000만원을 모으면 차라리 15년후에 5000만원 모은후에 분양받으면 되겠네요.
아니면 영구임대로 살면서 돈모으는게 낮겠네요.

바보들님의 댓글

바보들 작성일 11-03-24 10:22

ㅎㅎㅎ꼭 바보들의 행진같네...부영수준높네..ㅋㅋㅋㅋㅋ
맟네 영구임대가 딱 어울리네..

글쓴이야님의 댓글

글쓴이야 작성일 11-03-24 14:46

그러면 분양은 왜 받냐? 전세로 살아야지.. 그런데 어쩌누! 이 아파트는 5년 임대계약이 벌써 끝났는데!!

정말님의 댓글

정말 작성일 11-03-24 15:51

정말 남일처럼 말씀들하시네요.
부영에 한평생 갈것같으면 언제하든 관계가없지만
언제든 이사갈사람도 있을꺼고 ...
길게가봤자 좋은게없으니 빨리햇으면 좋겠습니다.
정말 입주민들인지 의심부터나는건 나뿐인가???????

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